News Rund um das Thema Kauf, Verkauf und Vermietung vom Immobilien
Vermietet – DG-Wohnung in saniertem Altbau
Beschreibung: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sanierten Wiesbadener Altbaus. Der Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür. Das gesamte Haus wurde vor ein paar Jahren kernsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Flur. Hier haben Sie [...]
Wir suchen bundesweit nach Mehrfamilienhäusern & Wohn-/Geschäftshäusern
Was wir suchen: Für vorgeprüfte Investoren suchen wir nach passenden Anlageimmobilien für deren Portfolio. Gesucht werden wohnwirtschaftlich oder teilwohnwirtschaftlich genutzte Immobilien im gesamten Bundesgebiet in Städten ab 20.000 Einwohnern. Eine schnelle und diskrete Abwicklung kann garantiert werden. Gerne prüfen wir für Sie, ob Ihre Immobilie in das Suchprofil unserer [...]
Kabelanbieterwechsel durch Vermieter
Wie der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland erklärt, ist ein Kabelanbieterwechsel durch den Vermieter statthaft. Die gegebenenfalls höheren Kosten muss der Mieter tragen, auch wenn er kein Interesse am Kabelanschlusss hat, sofern er zum tragen der Kabelgbühren vertraglich verpflichtet ist. Die Zustimmung der Mieter ist jedoch erforderlich, für eine [...]
Architekturbüro in einer Mietwohnung unzulässig ?
Im vorliegenden Fall betrieb der Wohnungsmieter in einem Zimmer der Wohnung zusammen mit einem weiteren Architekten ein Architekturbüro als Gesellschaft bürgerlichen Rechts. Am Haus befand sich auch ein Hinweisschild auf die Gesellschaft. Der Vermieter hielt die gewerbliche Nutzung der Wohnung für unzulässig. Das Gericht gab dem Vermieter Recht. Der [...]
Wirksamer Zugang eines Mieterhöhungsschreibens trotz defekten Briefkastens?
Im vorliegenden klagte der Vermieter gegen den Mieter auf Erteilung der Zustimmung zu einer Mieterhöhung. Der Mieter hielt dies für unzulässig. Er machte geltend, dass ihm kein Mieterhöhungsverlangen zugegangen sei. Der Vermieter entgegnete dem, dass er im Mai 2015 durch den Hauswart das Mieterhöhungsverlangen in den Briefkasten des Mieters [...]
Besteht bei Überbelegung einer Wohnung Kündigungsrecht?
Der Mieter mietete eine Erdgeschosswohnung an. Diese wies einen Wohnraum mit einer Küchenzeile, einem Bad mit Toilette und einem Kellerabteil auf. Im Mietvertrag ist folgende Klausel enthalten: "Aufgrund der geringen Größe der Wohnung ist der Mieter nicht berechtigt, eine weitere Person auf Dauer in die Wohnung aufzunehmen, soweit es [...]