LEISTUNGSSPEKTRUM FÜR GEWERBEIMMOBILIEN
Wer beim Anbieten seiner Gewerbeimmobile die Aufmerksamkeit nicht nur den äußeren Standortfaktoren, sondern auch den inneren Werten widmet, wird den optimalen Nutzer finden und die Immobilie somit langfristig rentabel entwickeln.
Raumkonzept – Welche Räumlichkeiten mit welchen Möglichkeiten liegen vor, und was ist die richtige Raumaufteilung und wie sieht die Gestaltung für Unternehmen aus?
Einzelbüro oder Großraumbüro, diskreter Kundenkontakt oder Ladenfläche, Lagerhaltung oder Produktionsflächen. Die Anforderungen an eine Gewerbeimmobilie sind vielfältig.
Wie ist die Standortsituation? Hier gilt es, die Makrolage und die Mikrolage der Immobilie zu analysieren und daraufhin die passenden Kunden anzusprechen.
Hier gibt es viele Kriterien, die darüber entscheiden, welches Unternehmen in Betracht kommt:
- Gibt es ausreichend Arbeitskräfte für bestimmte Unternehmen?
- Wie ist die überregionale Verkehrsanbindung? Gibt es nahegelegene Autobahnen, Bahnhöfe oder Flugplätze?
- Wie groß ist das Flächenangebot? Gibt es möglicherweise Erweiterungsflächen?
- Wie hoch sind lokale Steuern und andere Abgaben?
- Wie ist die Umfeldsituation hinsichtlich der Wettbewerber oder Zulieferer?
- Für wen ist die Region interessant? Welche Standortfaktoren wie Infrastruktur, Kindergärten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten, Umweltqualität etc. liegen vor?
- Ist die Adresse und das Image der Immobilie lokal, regional oder überregional bekannt und wie wird sie eingeschätzt?
- Ist die angesetzte Miete für die Unternehmen, die in Frage kommen, interessant?
- Wie können die Mietverträge sinnvoll gestaltet werden?
Diese und andere Fragen, die wir uns gerne stellen um Sie zum Erfolg zu führen!
LAUENSTEIN IMMOBILIEN
Robert-Koch-Str. 24
65191 Wiesbaden
Telefon 0611 – 531 67 597
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VON ANFANG AN EIN GUTES GEFÜHL – LAUENSTEIN IMMOBILIEN
Ihr erfahrener Partner für die zielgerichtete und serviceorientierte Dienstleistung im Bereich der Anlage- und Investmentimmobilien.
Lauenstein Immobilien
Lauenstein Immobilien wurde vor über 10 Jahren in Wiesbaden mit dem Ziel gegründet, sich im Immobilienhandel von anderen Maklern dadurch abzuheben, dass die Beratung und kompetente Begleitung des Kunden im Vordergrund steht.
Die Situation des Kunden und der Immobilien zu erkennen ist Grundvoraussetzung für eine zufriedenstellende und erfolgreiche Zusammenarbeit um Ihre gesetzten Ziele zu realisieren.
News und aktuelle Immobilien-Angebote
Als Ihr Immobilienmakler in Wiesbaden & Umgebung bieten wir Ihnen die folgenden News und Immobilien-Angebote:
Verkauft – freistehendes Einfamilienhaus in Bad Schwalbach
freistehendes Einfamilienhaus im Bad Schwalbach zu verkaufen Beschreibung: Das Haus wurde vor ca. 6 Jahren aufwendig saniert und hochwertig ausgestattet. Dabei wurden alle Böden neu verlegt oder frisch aufbereitet, die Elektrik erneuert, neue Bäder eingebaut und teilweise die Raumaufteilung [...]
Verkauft – ETW in Wiesbaden Bierstadt
Wohnung zu Verkaufen in Wiesbaden-Bierstadt Beschreibung: Die Wohnung befindet sich im 1.OG einer sehr gepflegten, kleinen Wohnanlage im beliebten Wiesbadener Stadtteil Bierstadt. Mit dem Aufzug gelang man bequem ins 1.OG des Hauses. Die Wohnung verfügt über zwei große Zimmer, [...]
Vermietet – moderne Terrassenwohnung in Taunusstein
Beschreibung: Diese großzügige Wohnung befindet sich in zentraler - aber dennoch ruhiger Lage von Taunusstein-Hahn im "Hochparterre" eines 7-Parteienhauses. Mittelpunkt dieser lichtdurchfluteten Wohnung ist das über 42 m²große Wohn-/Esszimmer mit einer offenen Küchenzeile und Zugang zu der großen Terrasse. [...]