Beschreibung: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sanierten Wiesbadener Altbaus. Der Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür. Das gesamte Haus wurde vor ein paar Jahren kernsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Flur. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine Garderobe [...]
Beschreibung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleine MFH mit 8 Parteien. Über einen kleinen Flur betreten Sie die Wohnung. Hier befindet sich ein kleiner Einbauschrank, der als Garderobe oder Schuhschrank genutzt werden kann. Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur eigenen Terrasse. Durch die große Doppel-Schiebetür ist das Zimmer schön [...]
Die Art des Energieausweises, den wesentlichen Energieträger, das Baujahr des Wohngebäudes, die Energieeffizienzklasse sowie der Wert des Endenergiebedarfs oder - verbrauchs sind wesentliche Informationen im Sinne des Gesetz gegen den unlauteren Wettbewerb und müssen von Maklern in einer Anzeige erwähnt werden. Urteile vom 5. Oktober 2017 – I ZR 229/16, I ZR 232/16, I [...]
Das Gesetz zur Einführung von Berufszulassungsregelungen von (gewerblichen) Immobilienmaklern und Wohnimmobilienverwaltern ist nun auch im Bundesrat beschlossen worden. Lauenstein Immobilien begrüßt diesen Beschluß ausdrücklich. Ziel des neuen Gesetzes ist die Verbesserung der Dienstleistungen und Stärkung des Verbraucherschutzes durch einen Sachkundenachweis als neue gewerberechtliche Erlaubnisvoraussetzung für Immobilienmakler sowie Einführung von Erlaubnispflicht einschließlich Sachkundenachweis und Berufshaftpflichtversicherung [...]
Der Verkauf einer Immobilie erfordert eine gute Vorbereitung. Bei uns können Sie gerne eine Liste der notwendigen Unterlagen kostenfrei anfordern die Sie für den Immobilienverkauf benötigen. Schicken Sie uns einfach eine Mail mit dem Thema "Checkliste"! - hier die kostenfreie Checkliste anfordern - (Hyperlink zum Kontaktformular) Von der Bestimmung eines marktgerecheten Preises, über aussagekräftige [...]
Lauenstein Immobilien war am 24.07.17 Sponsor eines Golfturniers im Rahmen der Jubiläumswoche des Golfclub Rhein-Main e.V. in Wiesbaden. Nachdem der Wettergott es mit Starkregen und Gewitter zunächst nicht so gut meinte, legte sich das schlechte Wetter am Nachmittag ein wenig. So konnte pünktlich um 17:00Uhr der Kanonenstart erfolgen und die über 80 Teilnehmer starteten [...]
Montag, 24.07.17, Kanonenstart 17.00 Uhr. Lauenstein Immobilien ist Sponsor im Rahmen der Jubiläumswoche des Golfclub Rhein-Main e.V. in Wiesbaden. Wir würden uns freuen Sie im Rahmen der Lauenstein Immobilien Masters am Montag den 24.07.2017 um 17:00 Uhr begrüßen zu dürfen. Die Anmeldung erfolgt entweder online (mygolf) oder über das Clubsekretariat (0611-184 24 16). Zudem [...]
Der Mieter mietete eine Erdgeschosswohnung an. Diese wies einen Wohnraum mit einer Küchenzeile, einem Bad mit Toilette und einem Kellerabteil auf. Im Mietvertrag ist folgende Klausel enthalten: "Aufgrund der geringen Größe der Wohnung ist der Mieter nicht berechtigt, eine weitere Person auf Dauer in die Wohnung aufzunehmen, soweit es sich hierbei nicht um die [...]
Im vorliegenden klagte der Vermieter gegen den Mieter auf Erteilung der Zustimmung zu einer Mieterhöhung. Der Mieter hielt dies für unzulässig. Er machte geltend, dass ihm kein Mieterhöhungsverlangen zugegangen sei. Der Vermieter entgegnete dem, dass er im Mai 2015 durch den Hauswart das Mieterhöhungsverlangen in den Briefkasten des Mieters gelegt habe. Der Mieter hielt [...]
Im vorliegenden Fall betrieb der Wohnungsmieter in einem Zimmer der Wohnung zusammen mit einem weiteren Architekten ein Architekturbüro als Gesellschaft bürgerlichen Rechts. Am Haus befand sich auch ein Hinweisschild auf die Gesellschaft. Der Vermieter hielt die gewerbliche Nutzung der Wohnung für unzulässig. Das Gericht gab dem Vermieter Recht. Der Mieter war nicht berechtigt, die [...]
