gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung in begehrter Lage

Beschreibung:

Das 1992 erbaute Mehrparteienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet und überzeugt mit einer gepflegten Anlage samt eigener Tiefgarage. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der genug Platz für Garderobe und Schuhe bietet. Dank einer Glastrennwand gelangt Tageslicht bis in den Eingangsbereich und schafft sofort ein freundliches Ambiente. Das Herzstück der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich – perfekt, um Freunde zu empfangen, gemeinsam zu kochen oder einfach entspannt auf dem Sofa zu relaxen. Direkt angrenzend finden Sie die Küche mit praktischem Vorratsraum. Ein Highlight ist die sonnige Terrasse, die den Wohnbereich ins Freie erweitert. Ob gemütlicher Kaffee am Morgen oder
Homeoffice-Pause an der frischen Luft – hier genießen Sie Ihre ganz persönliche Auszeit.
Zwei weitere Zimmer bieten flexible Möglichkeiten: Schlafzimmer und Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide – Sie entscheiden, wie Sie den Raum nutzen. Das Hauptbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, während ein separates Gäste-WC den Alltag erleichtert.

Lage:

Die Immobilie liegt in Wiesbaden, der Landeshauptstadt Hessens, mitten im wirtschaftsstarken und gut erschlossenen Rhein-Main-Gebiet.
Wiesbaden punktet mit hoher Lebensqualität, einem reichen kulturellen Angebot, ausgezeichneten Bildungseinrichtungen sowie einer Infrastruktur, die sowohl urbane Annehmlichkeiten als auch Grünflächen und Erholung bietet. Der Standort profitiert von hervorragenden Verbindungen zu Autobahnen und Schnellstraßen, was Pendlern und Reisenden kurze Wege in alle Richtungen ermöglicht.

In unmittelbarer Umgebung finden sich alle Dinge für den täglichen Bedarf – Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso sind Kindergärten und Schulen fußläufig vorhanden.
Die Nachbarschaft ist geprägt von ruhigeren Wohnstraßen mit Einfamilienhäusern und Mehrparteienhäusern; es herrscht überwiegend eine angenehme und gepflegte Atmosphäre. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut zugänglich: Es gibt Busverbindungen in der Nähe sowie einen Bahnhof in fußläufiger Distanz. Für Freizeit, Einkaufen, Gastronomie und auch Erholung ist alles da, ohne lange Fahrwege.